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jueves, 27 de septiembre de 2012

Periodico La Perla del Sur: La Alcaldesa pasa "papa caliente" a la Legislatura Municipal sobre el Bosque El Samán

Vivo el malestar


"La determinación de la Alcaldesa representa un golpe y daño irreparable a la confianza pública en esta administración", reaccionó sobre el tema Rolando Emmanuelli Jiménez, representante legal de la farmacia Lorraine, empresa ponceña también opuesta al plan de Walgreens.

"Primero visitaron a la propietaria de Lorraine, la licenciada Lilliam De Jesús, para prometerle que no iban a permitir la construcción de Walgreens sobre el Bosque, cuando a espaldas ya le habían extendido la vigencia del permiso de construcción.

"Ahora, para colmo, cuando el Comité de Amigos de los Árboles hasta le preparó la ordenanza municipal detallada, se acobardan o actúan con maldad, para presentar una ordenanza que representa una mera posposición del asunto para evitar consecuencias electorales", sostuvo además.

"Esto es una vergüenza para Ponce y una traición al ambiente y los pequeños y medianos comerciantes", sentenció.



Pasa "papa caliente" a la Legislatura

La alcaldesa María Meléndez Altieri no firmará -por el momento- una ordenanza que promulgue al bosque urbano El Samán como

(Ponce, 27 de septiembre) Emplazaron a la Alcaldesa, le exigieron que haga valer su palabra, reclaman que firme una ordenanza declarando "zona protegida" al bosque El Samán, pero ella no lo hará. Al menos, por el momento.

La alcaldesa de Ponce, María Meléndez Altieri, no cumplirá al pie de la letra con el reclamo formulado este lunes por el Comité Amigos de los Árboles, donde le exigían firmar una ordenanza municipal que librara de cualquier peligro a un bosque urbano de dos cuerdas de extensión, situado en el sector Sabanetas y a pasos de la Autopista Luis A. Ferré.

Sobre el mismo, la cadena comercial Walgreens -dueña del solar- planea construir su octava farmacia de la Ciudad.

En cambio, la Ejecutiva Municipal sostuvo que ordenará a la Legislatura Municipal iniciar un análisis sobre cómo declarar a la zona de interés en parte del futuro Corredor Ecológico de Ponce.

La moción sería presentada en Asamblea Extraordinaria junto a otras 12 medidas, entre el viernes y lunes próximo.

"Yo personalmente favorezco que ese espacio sea declarado como Corredor Ecológico de la Ciudad, pero debo seguir el debido proceso", respondió la Ejecutiva Municipal a preguntas de La Perla del Sur. "No puedo exponer a la Ciudad a litigios o demandas por no actuar debidamente", continuó.

El análisis legislativo, agregó la Alcaldesa, deberá incluir la postura de todos los grupos interesados -incluyendo las comunidades y Walgreens- además de contener recomendaciones sobre el proceso a seguir para salvaguardar la arboleda e incluirla al inventario del Corredor.

"Y si las recomendaciones de la Legislatura son a favor de Walgreens, ¿qué va a hacer?", cuestionó este semanario.

Tras una breve pausa, la Alcaldesa respondió que eso "es improbable, ya que la postura mayoritaria de las organizaciones y ciudadanos interesados es que se conserve y proteja ese espacio".

El reclamo del Comité Amigos de los Árboles y organizaciones aliadas, como el Frente Unido de Defensa Indígena y la Asociación de Farmacias de la Comunidad, cobró urgencia días atrás, al trascender que el pasado 5 de septiembre la Oficina de Permisos de Ponce extendió la vigencia de un endoso obtenido por Walgreens para ocupar el solar y construir otro local.

Meléndez Altieri, entretanto, no ha tomado acción para revertir dicha determinación. La Oficina de Permisos está adscrita al Municipio y es el Alcalde o la Alcaldesa quien nombra su director, con el consentimiento de la Legislatura Municipal.

Vivo el malestar
"La determinación de la Alcaldesa representa un golpe y daño irreparable a la confianza pública en esta administración", reaccionó sobre el tema Rolando Emmanuelli Jiménez, representante legal de la farmacia Lorraine, empresa ponceña también opuesta al plan de Walgreens.

"Primero visitaron a la propietaria de Lorraine, la licenciada Lilliam De Jesús, para prometerle que no iban a permitir la construcción de Walgreens sobre el Bosque, cuando a espaldas ya le habían extendido la vigencia del permiso de construcción.

"Ahora, para colmo, cuando el Comité de Amigos de los Árboles hasta le preparó la ordenanza municipal detallada, se acobardan o actúan con maldad, para presentar una ordenanza que representa una mera posposición del asunto para evitar consecuencias electorales", sostuvo además.

"Esto es una vergüenza para Ponce y una traición al ambiente y los pequeños y medianos comerciantes", sentenció.


Cordialmente,

Rolando Emmanuelli-Jiménez, J.D., LL.M.

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martes, 25 de septiembre de 2012

Alternativas legales de liquidación o reestructuración bajo los Capítulos 7 y 11

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Alternativas legales de  

liquidación o reestructuración bajo los Capítulos 7 y 11

 


Séptimo de una Serie


Por: Rolando Emmanuelli Jiménez, JD, LLM  
y  
Yasmín Colón Colón, CPA, MBA, JD
  
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La grave crisis económica que estamos sufriendo en Puerto Rico desde el año 2005 ha ocasionado el cierre abrupto de miles de empresas y negocios familiares.

 

Cuando decimos cierre abrupto, nos referimos a que se realiza precipitadamente y sin planificación, cuando la situación económica del negocio se ha deteriorado a tal extremo, que no es posible cumplir con los compromisos de crédito y con las necesidades operacionales básicas.  

 

Esto obliga a que se cierre el negocio sin tomar una serie de previsiones que eviten problemas o consecuencias legales y económicas adicionales.

 

Lo ideal es que si empiezan a surgir indicadores de que la situación económica del negocio se deteriora, se puedan tomar medidas urgentes para atender el problema. En artículos anteriores identificamos y explicamos las diferentes etapas por las cuales puede pasar un negocio en proceso de tensión económica y las medidas que se pueden tomar, tanto sin afectar la plantilla del personal, como haciendo reducciones laborales.

 

En este artículo nos proponemos discutir la situación cuando el negocio se encuentra ante la necesidad imperiosa de tomar una determinación para liquidarse o reestructurarse bajo los Capítulos 7 u 11 de la Ley de Quiebra Federal.

 

Antes de la radicación de una quiebra, es indispensable evaluar la disyuntiva entre liquidar el negocio, ya sea fuera de la Corte de Quiebras, en la Corte de Quiebras bajo la supervisión del Síndico en un Capítulo 7 o dentro de la Corte de Quiebras, bajo un Capítulo 11 dirigido por el deudor y con la aprobación de los acreedores y la Corte.

 

El primer paso que puede tomarse luego de que todas las medidas de implantación de planes estratégicos, medidas de control de costos y de incremento de los ingresos hayan fracasado, es tratar de llevar a cabo una negociación directa con los acreedores a los fines de reducir el monto de la deuda o mejorar las condiciones de repago.  

 

Aunque estas medidas se puedan tomar desde las primeras etapas de deterioro de la empresa, cuando ninguno de los planes ha resultado, es indispensable presentarle el cuadro exacto y trasparente a los acreedores para que vean la urgencia de colaboración en la reestructuración de la deuda.  

 

En esta etapa, los acreedores saben que de no poder llegar a un acuerdo, la empresa se vería forzada a radicar quiebra, por lo que podrían incrementarse sus costos y verse reducidas las probabilidades de recobrar el crédito.  

 

La negociación con los acreedores puede permitir unas condiciones de repago que puedan cumplirse, aún cuando se cierre el negocio mediante la liquidación de los activos o la venta del negocio en marcha.

 

La venta del negocio en marcha o la liquidación de sus activos siempre es una alternativa que puede existir antes o durante el proceso de una quiebra. Antes del proceso de la quiebra, la venta del negocio en marcha o sus activos individuales tiene ventajas y desventajas, pero lo más importante es que está bajo el control del deudor para encontrar la mejor oferta.

 

El negocio en marcha se puede vender o liquidar dentro de un proceso de quiebras, pero existen diferentes alternativas. Bajo un Capítulo 7 de la Ley de Quiebras el proceso de la venta o liquidación se lleva a cabo bajo el control del Síndico. No obstante, se puede llevar a cabo una liquidación o venta de negocio en marcha bajo los auspicios del Capítulo 11, donde el deudor tiene bastante control del proceso, pero requiere la aprobación de los acreedores y de la Corte de Quiebras.

 

Es importante que este proceso de venta o liquidación del negocio se intente antes de radicar la Quiebra, para que pueda llevarse a cabo sin ningún tipo de limitación. Además, bajo una quiebra se podría tener una segunda oportunidad para lograr los objetivos de liquidación o venta.

 

Si tomando medidas estratégicas y de mejoramientos de las condiciones de pago, el negocio es viable, el deudor puede escoger la reestructuración bajo el Capítulo 11. Si el negocio no es viable, pero el deudor entiende que con la protección de la Corte de Quiebras se pueda hacer una mejor venta de los activos y tener un proceso de liquidación más exitoso, pues se puede hacer la liquidación bajo el Capítulo 11. Por ende, es indispensable saber en dónde se encuentra la empresa en términos de viabilidad para determinar si procede una liquidación.

 

La liquidación bajo el Capítulo 11 permite que el deudor pueda maximizar los ingresos de la venta del negocio en marcha o de los activos individuales. Cuando se trata de la venta de un negocio en marcha el precio puede mejorar, ya que la paralización de la sección 362 del Código de Quiebras ofrece un respiro para que el negocio pueda tomar medidas importantes que lo hagan mucho más atractivo para un comprador.  

 

De la misma manera, bajo un Capítulo 11, esta paralización le da espacio al deudor para que pueda hacer gestiones mucho más amplias de ventas de los activos individuales que también maximicen los ingresos para pagar las deudas.

 

Si el negocio es viable, gran parte del proceso de reestructuración va a depender de que la Corte de Quiebras apruebe el Escrito de Divulgación y que los acreedores aprueben el Plan de Reorganización. Luego de esta aprobación, la empresa tiene que esforzarse por cumplir con todos los términos y condiciones del Plan para que pueda emerger de la quiebra de manera exitosa.

 

Si la empresa no logra que se apruebe su Plan de Reestructuración o no logra cumplir con los términos y condiciones del Plan, podría ocurrir una desestimación de la quiebra o que se tenga que convertir el caso a uno de Capítulo 7, donde un Síndico proceda a la liquidación de la totalidad del negocio o sus activos individuales.

 

Por otro lado, puede ocurrir en la empresa cualquier evento que mejore la condición financiera, por ejemplo, nuevos negocios, ingresos, reducción de costos o mejoras en la situación económica general, que permitan al deudor a que desista voluntariamente de la quiebra. Es decir, aun sin aprobar un Plan de Reestructuración, la situación económica puede mejorar y el deudor solicitar que se le permita desistir de su quiebra.  

 

Si estas mejoras ocurren durante el proceso de cumplimiento del Plan, el deudor puede utilizar esos ingresos para acelerar el cumplimiento del Plan o mejorar el repago de sus obligaciones con los acreedores.

 

Todas estas determinaciones o salidas del proceso de Quiebra requieren un decreto final o aprobación de la Corte de Quiebras.

 

En resumen, el dilema está en viabilidad versus liquidación. Esa determinación debe tomarse en conjunto con su representante legal y sus contadores públicos autorizados.

 

Rolando Emmanuielli Jiménes es abogado notario, Presidente del Bufete Emmanuelli, C.S.P., pasado presidente de la Cámara de Comercio del Sur de Puerto Rico y anfitrión del programa Debido Proceso de Ley, que se transmite todos los sábados a las 11 de la mañana por WPAB 550. Yasmín Colón Colón es CPA con una maestría en contabilidad y un grado de Juris Doctor. Para mayor información vea: http://www.bufete-emmanuelli.com

 

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Asesoramiento, Litigación, Quiebras y Seguro Social Federal

 

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La crisis económica aguda que sufrimos en Puerto Rico desde el año 2005, ha ocasionado estragos en los cimientos de nuestro desarrollo económico. Estas dificultades afectan las finanzas de la gran mayoría de los empresarios puertorriqueños. Por tanto, existe la necesidad apremiante de servicios especializados para asesorar y litigar de manera efectiva y económica, establecer nuevos negocios, reestructurar los existentes y crear nuevas relaciones de comercio internacional que transfieran dinero nuevo a nuestra economía.

 

El Bufete Emmanuelli, C.S.P. es un estudio de abogados y notaría fundado hace 46 años que se dedica al asesoramiento y litigación en las áreas de quiebras individuales y comerciales, desarrollo empresarial local e internacional, marcas y nombres comerciales, redes sociales e informática, monopolios, derecho civil, comercial, de construcción, laboral, corporativo, daños y perjuicios, contratos, salud e incapacidad bajo el Seguro Social Federal.

 

El Bufete Emmanuelli, C.S.P. ofrece soluciones integrales de llave de apertura (turnkey) desde una consulta inicial libre de costo, confidencial y sin compromiso, hasta la entrega del producto o servicio de manera costo efectiva a satisfacción del cliente. La estrategia de servicio del Bufete Emmanuelli, C.S.P. es integral, pues cuenta con recursos de excelencia para la planificación y ejecución en la creación, reorganización o disolución de intereses de negocios, financieros, de propiedad intelectual o personales, hasta las medidas necesarias para protegerse, prevenir problemas o hacer reclamos administrativos o judiciales. El Bufete Emmanuelli, C.S.P. se visualiza como un instrumento para apoyar el desarrollo socioeconómico de Puerto Rico.

 

El Bufete Emmanuelli se fundó en el año 1966 por el Lcdo. Rolando Emmanuelli Sepúlveda. Desde diciembre de 2012, bajo la dirección de su hijo el Lcdo. Rolando Emmanuelli Jiménez quien cuenta con 25 años de experiencia como abogado, integró sus operaciones en las instalaciones del edificio del pasado Bufete Amado Pereira en Ponce, Puerto Rico. El Bufete Pereira fue adquirido en marzo de 2011 para integrar las prácticas existentes de desarrollo de negocios locales e internacionales junto al asesoramiento y litigación, con las áreas de las quiebras de consumidores y reorganizaciones empresariales. De esta forma, se cuenta con soluciones integrales para establecer nuevos negocios, implantar políticas de crecimiento y desarrollo, resolución de conflictos, reorganización o liquidación de empresas o negocios personales, ya sea sin quiebra, o bajo las disposiciones de los Capítulos 7, 11 o 13 del Código de Quiebras Federal.

 

Contamos con los más avanzados sistemas de informática en la industria, incluyendo tecnología sin papel y Web 2.0, para mayor rapidez y eficiencia, en armonía con nuestro ambiente. Nuestro equipo de profesionales sigue una agenda de trabajo estructurada con protocolos y controles de calidad validados para una ejecución ética, rápida y confiable de sus tareas. Tienen el conocimiento, destrezas y experiencia para brindar un servicio de excelencia de forma ágil y efectiva al menor costo posible.

 

En el Bufete Emmanuelli, C.S.P. entendemos que la mayoría de los conflictos pueden evitarse mediante la planificación y asesoramiento jurídico oportuno y apropiado. Este asesoramiento hace menos probable el conflicto y resulta en una inversión que reduce costos.Como alternativas para la solución de disputas, antes de recurrir al foro judicial, se ofrecen la negociación, la mediación o el arbitraje. Esto resulta en una imagen de buena fe ante el tribunal o foro al que se tenga que recurrir y en ahorros sustanciales en los costos de los servicios.

 

A pesar de que se prefieren los métodos alternativos de resolución de disputas, en ocasiones es imposible impedir un litigio judicial. Los protocolos de trabajo del Bufete Emmanuelli, C.S.P. estipulan una etapa de preparación y recopilación de información previa a la presentación del litigio. Esto, con el propósito de tener una evaluación certera de los méritos del asunto, para poder hacer una presentación del caso mucho más clara y convincente, lo que reduce costos, y evita sorpresas en cuanto a los méritos del litigio.

 

El Coordinador del Departamento de Litigación es el Presidente del Bufete, Lcdo. Rolando Emmanuelli Jiménez, quién es autor de textos académicos y profesionales sobre el Derecho Probatorio y la litigación. Su experiencia y conocimiento en los asuntos del juicio apoyan en todo momento al equipo de abogados y abogadas litigantes.

 

Nuestras instalaciones cuentan con una excelente localización, estacionamiento y con todos los recursos para ofrecer un servicio de excelencia. Para información adicional puede consultar la página: www.bufete-emmanuelli.com o escribir a rolando@bufete-emmanuelli.com.


 
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Rolando Emmanuelli Jiménez 

Presidente

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Debido Proceso de Ley se dedica a la orientación a la comunidad puertorriqueña. En el programa se discuten los asuntos jurídicos y socieconómicos de mayor impacto en la vida diaria, cuenta con el comentario y análisis sobre las leyes y jurisprudencia más reciente y con la participación de invitados protagonistas de las noticias jurídicas en nuestro país.
 
   
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lunes, 24 de septiembre de 2012

Piden protección legal para bosque de Ponce - El Nuevo Día

Piden protección legal para bosque de Ponce

Solicitan a Mayita que implante una ordenanza municipal

 
mayita
La alcaldesa dijo que no permitiría la construcción de una tienda Walgreens en la zona. (archivo)

Por ELNUEVODIA.COM

La dueña de la Farmacia Lorraine, Lilliam de Jesús, le solicitó hoy, lunes, a la alcaldesa de Ponce, María Meléndez Altieri, que proteja legalmente el bosque urbano El Samán mediante una ordenanza municipal y los trámites administrativos internos que correspondan.

De Jesús dijo que, en días recientes, Meléndez Altieri y el director de la Oficina de Permisos municipal, Félix Camacho Nogués, acudieron al bosque El Samán para dialogar con ella sobre la posición del municipio con respecto al permiso que solicita Walgreens para la construcción de un local en el sector Sabanetas, que ubica en la intersección de la carretera PR-1 con el expreso PR-52.

Según De Jesús, allí la alcaldesa le expresó que su administración protegerá el bosque urbano, y a los pequeños y medianos comerciantes ubicados en sus predios y que no se construirá una tienda Walgreen's en la zona.

"Agradezco el compromiso de la alcaldesa con la protección del ambiente, con nosotros los pequeños y medianos comerciantes que durante años hemos contribuido con el desarrollo socioeconómico del sector Sabanetas. Sin embargo, para que quede claramente consignada su determinación, le solicito a la alcaldesa que se establezca una ordenanza municipal que declare El Samán como un bosque urbano protegido, lo que impedirá cualquier tipo de construcción que afecte la belleza e importancia ecológica de este bosque", subrayó De Jesús en una conferencia de prensa, según el comunicado.




Rolando Emmanuelli Jiménez
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domingo, 23 de septiembre de 2012

Tweet de Gary Gutiérrez (@garygutierrezpr)

Gary Gutiérrez (@garygutierrezpr)
"@Remmanuelli: Nuevo Compendio de Derecho Probatorio Puertorriqueño. ow.ly/dVbMe" @jr

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martes, 18 de septiembre de 2012

Lcdo. Rolando Emmanuelli Jiménez lanza nueva obra jurídica sobre derecho probatorio puertorriqueño

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COMUNICADO DE PRENSA

 

Contacto:  Sandra Caro - Lic. R145 / Sandra Caro Public Relations, P.S.C.
Correo electrónico: sandra@sandracaropr.com
Teléfono: (787) 479-1062 / (787) 849-4700 

 

 Lanzan nueva obra jurídica sobre derecho probatorio puertorriqueño


La obra está dirigida a estudiantes universitarios o personas interesadas en conocer las normas que rigen el juicio y la presentación de prueba en los tribunales



 

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Ponce - El licenciado Rolando Emmanuelli Jiménez anunció hoy el lanzamiento de un compendio de su libro Prontuario de Derecho Probatorio Puertorriqueño, que desde su publicación en el año 1995, sirve de referencia a estudiantes de derecho y abogados practicantes en Puerto Rico.

La nueva obra titulada Compendio de Derecho Probatorio Puertorriqueño presenta en forma clara y sencilla la información esencial sobre las reglas de derecho probatorio para estudiantes universitarios o personas interesadas en conocer sobre las normas que rigen el juicio y la presentación de evidencia en los tribunales.
 
El Prontuario de Derecho Probatorio Puertorriqueño recibió en el 1995 el premio de Obra Jurídica del Año que otorga el Colegio de Abogados de Puerto Rico.  Desde entonces, la obra que cuenta además con ediciones de  2005 y 2010, se ha convertido en texto de consulta sobre los asuntos de la litigación y la presentación de prueba en los tribunales.  También, se utiliza en las facultades de derecho del País y como obra de referencia de estudiantes de bachillerato y maestrías en programas de Ciencias Forenses y Justicia Criminal.
 
El Compendio de Derecho Probatorio Puertorriqueño, publicado por la Editorial Situm, está disponible en la librería Biblio Services localizadas en San Juan y Ponce.
 
El licenciado Rolando Emmanuelli Jiménez ha sido profesor en la Facultad de Derecho de la Pontificia Universidad Católica de Puerto Rico y de la Facultad de Derecho Eugenio María de Hostos de Mayagüez, en las áreas de Derecho Probatorio, Penal, Procesal Penal, Constitucional, Clínica de Asistencia Legal e Informática Jurídica.  Ha publicado numerosos artículos sobre temas jurídicos en revistas especializadas y periódicos de la Isla.  Es el presidente del Bufete Emmanuelli, C.S.P., un estudio de abogados y notaría con oficina en Ponce.

 

 

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Programa de Radio Debido Proceso de Ley:

El programa Debido Proceso de Ley comenzó su transmisión en el año 1996 por WPAB Radio 550 y desde entonces se ha transmitido en varios formatos y ediciones. Desde el sábado, 11 de noviembre de 2000, se ha transmitido una edición del programa Debido Proceso de Ley con el Lcdo. Rolando Emmanuelli Jiménez como anfitrión contando con la participación de personalidades del quehacer jurídico y social.

Debido Proceso de Ley se dedica a la orientación a la comunidad puertorriqueña. En el programa se discuten los asuntos jurídicos y socieconómicos de mayor impacto en la vida diaria, cuenta con el comentario y análisis sobre las leyes y jurisprudencia más reciente y con la participación de invitados protagonistas de las noticias jurídicas en nuestro país.
 
   
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El Bufete Emmanuelli publica su Blog en la siguiente dirección:  

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En el Blog del Bufete Emmanuelli, encontrará información sobre los asuntos públicos que tienen impacto jurídico. El Blog es interactivo y le permite publicar sus comentarios sobre los temas que se desarrollen.

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Rolando Emmanuelli Jiménez, J.D., LL.M.
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La información de este boletín se ofrece con fines informativos por lo que no debe considerarse como una consulta jurídica ni puede sustituir el asesoramiento del abogado o abogada de su preferencia.


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